Rezidence Gregorius

Žižkov žije a vy můžete žít v něm! Kde? V jedné z klidných žižkovských ulic jsme pro vás připravili krásné bydlení v Rezidenci Gregorius, v domě, který je velmi cenným příkladem historizujícího slohu. Pokud zvednete oči k nebi, můžete se o tom přesvědčit sami - šestiosé průčelí, okna obohacena zdobnými segmenty a dekorativními pilastry - odkaz dokonalé architektury konce 19. století.

Dům včetně společných prostor bude citlivě rekonstruován tak, aby byl zachován styl a zároveň vše vyhovovalo současným požadavkům na kvalitu bydlení. Myslíme i na vaše pohodlí - když si zrovna nebudete chtít zlepšovat fyzičku, můžete k cestě do práce, na nákup, za zábavou a zpátky domů, využít nový výtah, který bude vybudován ze strany dvora. Vybrat si budete moci z nabídky 13ti bytů a 2 ateliérů. Byty i ateliery budou připraveny ve stavu shell & core (před rekonstrukcí) tak, abyste si je mohli upravit přesně podle svých představ. Pouze dva podkrovní byty s terasami budou kompletně dokončeny. K největšímu bytu bude možnost přikoupit si garáž přímo v domě. Váš budoucí domov najdete v uzavřeném bloku mezi ulicemi Řehořova, Seifertova a Příběnická, který v sobě skrývá zelenou oázu stromů a upravených zahrádek.

5 NEJ – Rezidence Gregorius

  • 10 minut na Václavské náměstí
  • Historický dům po citlivé rozsáhlé rekonstrukci
  • Oblíbená lokalita - Praha 3
  • Výhledy na Prahu 1 a Prahu 2
  • Metro logo metra – 7 – 10 minut

Lokalita

Máte rádi kulturu, dobré jídlo a pití, sport, romantické procházky parkem nebo nakupování? V blízkém okolí vašeho nového domova v Rezidenci Gregorius, budou uspokojeny všechny vaše potřeby. Je tu několik krásných parků (Vítkov, Mahlerovy sady, Riegrovy sady), cukrárny a restaurace, pro nákupy můžete využít Atrium Flora nebo Palladium, a nedaleké Sportovní centrum Olšanka nabízí 10 sportovišť pod jednou střechou.

K relaxaci i aktivnímu trávení volného času doporučujeme zejména nedaleký park Vítkov, který můžete využít jak k rodinným procházkám po nesčetných cestičkách, tak i ke sportu - zvládnout výběh kopce a schodů nahoru k památníku se může stát vaším dlouhodobým cílem!

Milovníky jízdy na kole potěší cyklotrasa A25, která vede prakticky „pod okny“ vašeho budoucího domova a pokračuje na jednu stranu na Staroměstskou a na druhou stranu je přes Vítkov a Žižkovský tunel plánováno její prodloužení přes Hrdlořezy až do Úval.

Pokud zatoužíte rozšířit si vzdělání, budete to mít do Vysoké školy ekonomické jen kousíček. A ani potomky nebudete muset do školky a školy vodit daleko. Vše, co potřebujete ke spokojenému životu, je tu prostě na dosah ruky.

Když se přeci jen rozhodnete vydat se za hranice Žižkova, máte to na nejbližší zastávku tramvaje (Husinecká) nebo autobusu (U Památníku / Náměstí Winstona Churchilla) jen 7 minut. Pěšky za maximálně 15 minut dojdete i na Hlavní vlakové nebo Masarykovo nádraží, kde jsou také linky metra C a B.

Ještě váháte?

ceny bytů a prostor

Číslo Typ Podlaží Dispozice Orientace Podlahová
plocha m²
Terasa m² Sklad
Celková
plocha m²
Cena v Kč
1 Ateliér -1 2+kk 47,7 - - 48,9 Prodáno *
2 Ateliér -1 1+kk 23,1 - - 23,7 Prodáno *
11 Byt 1 4+kk J,S  89,8 - - 89,8 Prodáno *
12 Byt 1 3+kk J,S  64,2 - - 64,2 Prodáno *
21 Byt 2 3+kk J,S  75,7 - 2,4 75,7 Prodáno *
22 Byt 2 2+kk 46,1 - 2,3 46,1 Prodáno *
23 Byt 2 2+kk J,S  50,6 - 2,3 50,6 Prodáno *
31 Byt 3 3+kk J,S  75,7 - 2,5 75,7 Prodáno *
32 Byt 3 2+kk 45,9 - 2,6 45,9 Prodáno *
33 Byt 3 2+kk J,S  50,5 - 2,6 50,5 Prodáno *
41 Byt 4 3+kk J,S  76,7 - 2,6 76,7 Prodáno *
42 Byt 4 2+kk 46,2 - 2,6 46,2 Prodáno *
43 Byt 4 2+kk J,S  51,1 - 2,7 51,1 Prodáno *
52 Byt 6 3+kk J,S  99,4 14,5 2 113,9 Prodáno * *
*Nepodléhá DPH
**Cena včetně 15% DPH

koupě a financování

Ústní rezervace

Po rozhodnutí o koupi nemovitosti zarezervujeme klientovi vybraný byt na 48 hodin.

Dohoda o rezervaci

Rezervační smlouva s platností do 31.1.2018 – platba 200.000 Kč do tří pracovních dnů po podpisu rezervace. Do 30 dnů po podpisu doplatek do 10% z celkové částky.

Smlouva o smlouvě budoucí

Strana kupující uzavře se stranou prodávající smlouvu o smlouvě budoucí kupní, která má platnost do 30.4.2018 a strana kupující zaplatí zálohu ve výši 10 % z kupní ceny do 3 pracovních dnů po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí.

Kupní smlouva

Před uplynutím termínu platnosti smlouvy o smlouvě budoucí nebo na výzvu uzavře strana kupující se stranou prodávající kupní smlouvu.

Předání bytu

Předání bytu očekávejte nejpozději do 5/2018, po zaplacení celé kupní ceny.

Informace pro zahraniční klienty:

Jsem cizinec z nečlenské země EU. Je možné si v České republice koupit byt jako soukromá osoba, nebo je nutné si založit společnost?

Omezení koupě bytů do osobního vlastnictví pro klienty z nečlenských zemí EU již není platné. V současné době si mohou i tito klienti zakoupit byt jako soukromá osoba.

Financování

Dlouhodobá úspěšná spolupráce při financování prodeje bytů do vlastnictví od PSN a Hypoteční banky a.s. umožňuje nabídnout i Vám jedinečnou nabídku na financování koupě bytu v Rezidenci Gregorius.

Garantovaná variantní nabídka pro prodej bytů v Rezidenci Gregorius PSN a Hypoteční banky a.s.

Základní varianta Vám nabízí

— ZDARMA zpracování hypotečního úvěru
— ZDARMA zpracování odhadu nemovitosti
— SNÍŽENÍ úrokové sazby o 0,25 %

Ostatní varianty Vám nabízí kombinaci slev z poplatků a slev úrokových sazeb

— Možnost mimořádných splátek bez sankcí až do výše 70% hodnoty zajištění úvěru
— K vyřízení hypotečního úvěru stačí doložit pouze Vaše příjmy

PSN zajistí ZDARMA

— Veškeré doklady potřebné k vyřízení úvěru (s výjimkou potvrzení o výši pracovního přijmu)
— Vklad zástavního i vlastnického práva na příslušný katastrální úřad
— Právní a notářské služby spojené s vyhotovením smluvní dokumentace

Další informace vám poskytne náš úvěrový specialista:

PSN — Lukáš Záhrubský, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz

Kontakt

tel: 725 753 753

Společnost PSN je výhradním majitelem či výhradním prodejcem nabízených nemovitostí. Na českém trhu se pohybuje již od roku 1991.
Disponuje týmem zkušených realitních poradců, kteří vám rádi poskytnou detailní informace o nabízených nemovitostech,
o postupu při koupi či o financování.

Kontaktujte nás nebo nám pošlete svou poptávku. Těšíme se na vás.

Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.
Seifertova 9/823
130 00 Praha 3
email: prodej@psn.cz
tel: 725 753 753