PSN - logo

Резиденция Грегориус

Жижков живет, и вы можете жить в нем! Где? На одной из самых спокойных жижковских улиц мы подготовили для вас прекрасное жилье в Резиденции Грегориус, в доме, который является очень ценным примером исторического стиля. Если вы поднимите глаза в небо, вы можете сами убедиться в этом – фасад из шести осей, окна, обогащенные украшающими сегментами и декоративными пилястрами – наследие совершенной архитектуры конца XIX века.

Дом, включая общие помещения, будет заботливо реконструирован так, чтобы был сохранен стиль и одновременно с этим все соответствовало нынешним требованиям к качеству жилья. Мы также думаем о вашем комфорте – когда вы не будете чувствовать себя хорошо физически, по пути домой, за покупками, развлечениями и назад домой, вы можете воспользоваться новым лифтом, который будет построен со стороны двора. Вы сможете сделать выбор из 13 квартир и 2 студий. Квартиры и студии будут подготовлены в состоянии shell & core так, чтобы вы смогли сделать все в соответствии с вашими представлениями. Только две мансардные квартиры с террасами будут полностью завершена. К этим квартирам имеется возможность дополнительно приобрести гараж прямо в доме. Ваш новый дом вы найдете в закрытом блоке между улицами Ржегоржова, Сайфертова и Пршибеницка, который скрывает в себе зеленый оазис деревьев и оформленных парков.

5 преимуществ

  • Дом и общие помещения после значительной реконструкции
  • Популярное место – Прага 3
  • Новый лифт
  • 7 минут до трамвая/автобуса
  • Полная социальная инфраструктура

Место

Вы любите культуру, хорошую еду и напитки, спорт, романтические прогулки по парку или покупки? В окружении вашего нового дома в Резиденции Грегориус будут удовлетворены все ваши потребности. Здесь имеется несколько прекрасных парков (Витков, Малеровы сады, Риегровы сады), кондитерские и рестораны, за покупками вы можете отправиться в торговые центры Атриум Флора или Палладиум, недалеко расположен Спортцентр Ольшанска, где предлагается 10 спортплощадок под одной крышей.

Для отдыха и свободного времяпровождения мы особо рекомендуем парке Витков, который вы можете использовать для семейных прогулок по многочисленным тропинкам, а также для спорта – справиться с восхождением на холм и по ступеням к памятнику может стать вашей долгосрочной целью!

Любителей езды на велосипеде порадует велосипедная трасса A25, которая проходит практически «под окнами» вашего будущего дома и продолжается с одной стороны на метро Старомнестска, а с другой стороны – через парк Витков и Жижковский тоннель запланировано ее продление через Грдлоржезы до Увал.

Если вы захотите расширить свое образование, то Пражский экономический университет также расположен неподалеку. Вам будет недалеко отводить свих детей в детский сад и школу. Все, что необходимо для удовлетворенной жизни, находится на расстоянии вытянутой руки.

Когда вы примите решение отправиться за пределы района Жижков, ближайшая остановка трамвая (Гусинецка) или автобуса (У Паматника / Намнести Уинстона Черчилля) расположена всего в 7 минутах. Пешком максимально за 15 минут вы дойдете до Главного вокзала или Вокзала Масарика, где также расположены линии метро C и B.

Вы еще сомневаетесь?

КВАРТИРЫ И ЦЕНЫ

Номер Тип Этаж Плани-
ровка
Ориен-
тация
Площадь
пола m²
Терр-
аса m²
склад
Общая
площадь
Цена
1 Студия -1 2+kk С  47,7 - - 48,9 Проданo *
2 Студия -1 1+kk С  23,1 - - 23,7 Проданo *
11 Квартира 1 4+kk Ю,С  89,8 - - 89,8 Проданo *
12 Квартира 1 3+kk Ю,С  64,2 - - 64,2 Проданo *
21 Квартира 2 3+kk Ю,С  75,7 - 2,4 75,7 Проданo *
22 Квартира 2 2+kk Ю  46,1 - 2,3 46,1 Проданo *
23 Квартира 2 2+kk Ю,С  50,6 - 2,3 50,6 Проданo *
31 Квартира 3 3+kk Ю,С  75,7 - 2,5 75,7 Проданo *
32 Квартира 3 2+kk Ю  45,9 - 2,6 45,9 Проданo *
33 Квартира 3 2+kk Ю,С  50,5 - 2,6 50,5 Проданo *
41 Квартира 4 3+kk Ю,С  76,7 - 2,6 76,7 Проданo *
42 Квартира 4 2+kk Ю  46,2 - 2,6 46,2 Проданo *
43 Квартира 4 2+kk Ю,С  51,1 - 2,7 51,1 Проданo *
52 Квартира 6 3+kk Ю,С  99,4 14,5 2 113,9 Проданo * *
*Не подлежит НДС
**Подлежит 15 % НДС

ПОКУПКА И ФИНАНСИРОВАНИЕ

Устная резервация

После принятия решения в пользу покупки недвижимости мы зарезервируем для клиента выбранную квартиру на 48 часов.

Соглашение о резервации

Договор о резервации с действием до 31.1.2018 – платеж 200.000 Кч в течение трех рабочих дней после подписания резервации. В течение 30 дней после подписания доплата в размере 10 % общей суммы.

Договор о будущем договоре

Покупатель заключит с продавцом договор о будущем договоре, который действует до 30.4.2018, и покупатель заплатит аванс в размере 10 % цены покупки в течение 3 рабочих дней от момента подписания договора о будущем договоре.

Договор купли-продажи

До истечения срока действия договора о будущем договоре или по требованию покупатель заключит с продавцом договор купли-продажи.

Передача квартиры

Ожидайте передачи квартиры не позднее 5/2018, сразу после оплаты всей покупной цены.

Информация для зарубежных клиентов:

Я иностранец из страны, не являющейся членом ЕС. Могу я в Чехии приобрести квартиру как частное лицо, если мне необходимо учредить компанию?

Ограничение покупки квартир в частную собственность клиентами из стран, не входящих в ЕС, уже не действует. В настоящее время и эти клиенты могут приобрести квартиру как частое лицо.

Финансирование

Долговременное успешное сотрудничество в области финансирования продажи квартир от компании PSN и Hypoteční banka a.s. позволяет предложить вам уникальное предложение по финансированию покупки квартиры в проекте Rezidence Gregorius.

Гарантированное предложение с вариантами для продажи квартир в Резиденции Грегориус и банка Hypoteční banka a.s.

Основной вариант предлагает вам

– БЕСПЛАТНОЕ оформление ипотечного кредита
– БЕСПЛАТНУЮ оценку недвижимости
– УМЕНЬШЕНИЕ процентной ставки на 0,25 %

Прочие варианты предлагают вам комбинацию скидок со сборов и скидку с процентной ставки

– Возможность внеочередных платежей без санкций до величины 70 % стоимости обеспечения кредита
– Для оформления ипотечного кредита достаточно предъявить только подтверждение о ваших доходах.

Компания PSN обеспечит для вас БЕСПЛАТНО

– Все документы, необходимые для оформления кредита (за исключением подтверждения о величине ваших доходов)
– Регистрацию залогового права и права собственности в соответствующем кадастровом управлении
– Юридические и нотариальные услуги, связанные с составлением договорной документации.

Прочую информацию вам предоставит наш специалист по кредитам:

PSN — Lukáš Záhrubský, +420 606 022 160, lukas.zahrubsky@psn.cz

КОНТАКТ

tel: 725 753 753

Компания PSN является исключительным владельцем предлагаемой недвижимости. На чешском рынке недвижимости мы работаем уже с 1991 года.
Мы имеем в своем распоряжении команду опытных консультантов, которые с удовольствием предоставят вам подробную информацию о предлагаемой недвижимости, о действиях при покупке и финансировании.

Свяжитесь с нами или отправьте нам ваш запрос. Мы ждем вас.

Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.
Seifertova 9/823
130 00 Praha 3
email: prodej@psn.cz
tel: 725 753 753

  • Simon Lukavský
    Simon Lukavský Заместитель директора
    по жилым проектам

    221 088 183
    602 138 080

    simon.lukavsky@psn.cz
  • Jaroslav Macháč
    Jaroslav Macháč Консультант
    по недвижимости

    221 088 164
    724 933 999

    jaroslav.machac@psn.cz
  • Jana Kuchařová
    Jana Kuchařová Консультант
    по недвижимости

    221 088 120
    737 046 901

    jana.kucharova@psn.cz
  • Josef Dobiáš
    Josef Dobiáš Консультант
    по недвижимости

    221 088 160
    602 496 989

    josef.dobias@psn.cz
  • Mgr. Nikola Kleinová
    Mgr. Nikola Kleinová Консультант
    по недвижимости

    221 088 118
    603 807 283

    nikola.kleinova@psn.cz
  • Adéla Kubáčová
    Adéla Kubáčová Консультант
    по недвижимости

    221 088 344
    737 165 975

    adela.kubacova@psn.cz
  • Martin Mišurec
    Martin Mišurec Консультант
    по недвижимости

    221 088 300
    725 873 455

    martin.misurec@psn.cz
  • Jaroslav Slabý
    Jaroslav Slabý Консультант
    по недвижимости

    221 088 375
    736 600 442

    jaroslav.slaby@psn.cz